Титульний аркуш

Підтверджую ідентичність електронної та паперової форм інформації, що подається до Комісії, та достовірність інформації, наданої для розкриття в загальнодоступній інформаційній базі даних Комісії.
Директор       Машталяр Орест Iгорович
(посада)   (підпис)   (прізвище та ініціали керівника)
М.П. 24.04.2013
(дата)


Квартальна інформація емітента цінних паперів
за 1 квартал 2013 року

1. Загальні відомості
1.1 Повне найменування емітента
Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "СЕРВIС-ТЕХНОБУД"
1.2 Організаційно-правова форма емітента
Товариство з обмеженою відповідальністю
1.3 Ідентифікаційний код за ЄДРПОУ емітента
33744388
1.4 Місцезнаходження емітента
01042, м. Київ, вул. Саперне поле, будинок 5
1.5 Міжміський код, телефон та факс емітента
(044) 280-12-55 (044) 280-12-55
1.6 Електронна поштова адреса емітента
kam@development-ua.com
2. Дані про дату та місце оприлюднення квартальної інформації
2.1 Квартальна інформація розміщена у загальнодоступній інформаційній базі даних Комісії 24.04.2013
2.2 Квартальна інформація розміщена на сторінці www.st.informs.net.ua в мережі Інтернет 24.04.2013
(адреса сторінки) (дата)

Зміст

1. Інформація про емітента X
2. Основні відомості про посадових осіб емітента X
3. Інформація про осіб, послугами яких користується емітент X
4. Відомості про цінні папери емітента
а) інформація про випуски акцій емітента
б) інформація про облігації емітента X
в) інформація про інші цінні папери, випущені емітентом
г) інформація про похідні цінні папери емітента
5. Інформація про господарську та фінансову діяльність емітента:
а) інформація про зобов'язання емітента X
б) інформація про обсяги виробництва та реалізації основних видів продукції
в) інформація про собівартість реалізованої продукції
6. Відомості щодо участі емітента у створенні юридичних осіб
7. Інформація про конвертацію цінних паперів
8. Інформація про заміну управителя
9. Інформація про керуючого іпотекою
10. Інформація про трансформацію (перетворення) іпотечних активів
11. Інформація про зміни в реєстрі забезпечення іпотечних сертифікатів за кожним консолідованим іпотечним боргом
12. Інформація про іпотечне покриття:
а) інформація про заміну іпотечних активів у складі іпотечного покриття
б) інформація про розмір іпотечного покриття та його співвідношення з розміром (сумою) зобов'язань за іпотечними облігаціями з цим іпотечним покриттям
в) інформація про співвідношення розміру іпотечного покриття з розміром (сумою) зобов'язань за іпотечними облігаціями з цим іпотечним покриттям на кожну дату після замін іпотечних активів у складі іпотечного покриття, які відбулись протягом звітного періоду
г) інформація про заміни іпотечних активів у складі іпотечного покриття або включення нових іпотечних активів до складу іпотечного покриття
13. Інформація про заміну фінансової установи, яка здійснює обслуговування іпотечних активів
14. Аудиторський висновок на предмет виявлення відповідності стану іпотечного покриття даним реєстру іпотечного покриття та вимогам Закону України "Про іпотечні облігації"
15. Квартальна фінансова звітність емітента X
16. Проміжна фінансова звітність, складена відповідно до Міжнародних стандартів бухгалтерського обліку (у разі наявності)
17. Звіт про стан об'єкта нерухомості (у разі випуску цільових облігацій, виконання зобов'язань за якими забезпечене об'єктами нерухомості) X
18. Примітки:
Iнформацiї про випуски акцiй та iншiх цiнним паперiв - не надається, в зв'яку з тим, що емiтент не випускав акцiї i iншi цiннi папери; Вiдомостi щодо участi емiтента в створеннi юр. осiб - не надається, в зв'яку з тим, що емiтент не створював юр. осiб; Фiнансова звiтнiсть, складена вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi (МСФЗ) -не надається, в зв'яку з тим, що емiтент не складав фiн. звiтнiсть вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi (МСФЗ). ?нформацiя про обсяги виробництва та реалiзацiя основних видiв продукцiї та iнформацiя про собiвартiсть реалiзованої продукцiї не заповнюється, в зв'язку з тим, що емiтент не займається такими видами дiяльностi, що класифiкуються як переробна, добувна промисловiсть або виробництво та розподiлення електроенергiї, газу та води.

3. Інформація про емітента

3.1. Повне найменування Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "СЕРВIС-ТЕХНОБУД"
3.2. Серія і номер свідоцтва про державну реєстрацію А00 № 799147
3.3. Дата державної реєстрації 05.09.2005
3.4. Територія (область) Київська
3.5. Місцезнаходження 01042, м. Київ, вул. Саперне поле, будинок 5
3.6. Статутний капітал (грн.) 99990000.00
3.7. Відсоток акцій у статуньому капіталі, що належать державі 0.000
3.8. Відсоток акцій (часток, паїв), що передано до статутного капіталу державного (національного) акціонерного товариства та/або холдингової компанії 0.000
3.9. Чисельність працівників (чол.) 41
3.10. Основні види діяльності із зазначенням найменування виду діяльності та коду за КВЕД 68.10 Купiвля та продаж власного нерухомого майна, 45.20 Технiчне обслуговування та ремонт автотранспортних засобiв, 68.31 Агенства нерухомостi
3.11. Органи управління емітента Вищий орган управлiння - Загальнi збори учасникiв товариства. Виконавчий орган - директор. Контрольний орган товариства - Ревiзiйна комiсiя.
3.12. Засновники емітента ТОВ "Компанiя з управлiння активами "ЮДП ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" код за ЄДРПОУ 34981382, яке дiє вiд свого iменi в iнтересах та за рахунок Пайового закритого недиверсифiкованого венчурного iнвестицiйного фонду "МiСЬКИЙ КВАРТАЛ" код за ЄДРiСi 233729, Компанiя "ТУРУНДА IНВЕСТМЕНС ЛIМIТЕД" реєстрацiйний номер НЕ 226647.

4. Інформація про посадових осіб емітента

4.1. Посада Директор
4.2.Прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи Машталяр Орест Iгорович
4.3. Паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав)* або ідентифікаційний код за ЄДРПОУ юридичної особи МС 547976 Тернопiльським МВ УМВС України в Тернопiльськiй обл.
4.4. Рік народження 1982
4.5. Освіта вища
4.6. Стаж керівної роботи (років) 6
4.7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав ТОВ "Барконд", спецiалiст вiддiлу маркетингу
4.8. Опис Не має непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини.
4.1. Посада Головний бухгалтер
4.2.Прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи Полiщук Лариса Арсенiвна
4.3. Паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав)* або ідентифікаційний код за ЄДРПОУ юридичної особи СН 658519 Залiзничним РУ ГУ МВС України в м. Києвi
4.4. Рік народження 1961
4.5. Освіта Середня спецiальна
4.6. Стаж керівної роботи (років) 7
4.7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав ТОВ "ЮДП ПРОМО", головний бухгалтер
4.8. Опис Не має непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини.
4.1. Посада Голова Ревiзiйної комiсiї
4.2.Прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи Страхов Iгор Анатолiйович
4.3. Паспортні дані фізичної особи (серія, номер, дата видачі, орган, який видав)* або ідентифікаційний код за ЄДРПОУ юридичної особи СК 939698 Бородянським РВГУ МВС України в Київськiй обл.
4.4. Рік народження 1969
4.5. Освіта вища
4.6. Стаж керівної роботи (років) 19
4.7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав ТОВ "Будспецсервiс", директор
4.8. Опис Не має непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини.

5. Інформація про осіб, послугами яких користується емітент

5.1. Найменування Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "Аудиторська Група "АСКР"
5.2. Організаційно-правова форма Товариство з обмеженою відповідальністю
5.3. Ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 31747036
5.4. Місцезнаходження 02091, м. Київ, вул. Тростянецька, 6-Ж, к. 186
5.5. Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності 2899
5.6. Дата видачі ліцензії або іншого документа 23.04.2002
5.7. Міжміський код та телефон (044) 599-8-555
5.8. Факс (044) 599-8-555
5.9. Вид діяльності Аудитор (аудиторськa фiрмa), якa надає аудиторськi послуги емiтенту
5.10. Опис Проведення аудиторської перевiрки
5.1. Найменування ПрАТ "ВДЦП"
5.2. Організаційно-правова форма Приватне акціонерне товариство
5.3. Ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 24917996
5.4. Місцезнаходження 04107, Київ, вул.Тропiнiна, буд. 7-Г
5.5. Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності АВ 498004
5.6. Дата видачі ліцензії або іншого документа 19.11.2009
5.7. Міжміський код та телефон (044) 585 42 40
5.8. Факс (044) 585 42 40
5.9. Вид діяльності Юридична особа, яка здiйснює професiйну депозитарну дiяльнiсть депозитарiю
5.10. Опис Обслуговування емiсiй цiнних паперiв.
5.1. Найменування ТОВ "Кредит-Рейтинг"
5.2. Організаційно-правова форма Товариство з обмеженою відповідальністю
5.3. Ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 31752402
5.4. Місцезнаходження 04070, м. Київ, вул. Верхнiй Вал, 72
5.5. Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності 6
5.6. Дата видачі ліцензії або іншого документа 10.04.2012
5.7. Міжміський код та телефон (044) 490-25-50
5.8. Факс (044) 490-25-54
5.9. Вид діяльності Юридична особа, яка уповноважена здiйснювати рейтингову оцiнку емiтента та/або його цiнних паперiв
5.10. Опис Визначення та оновлення кредитного рейтингу боргового iнструменту
5.1. Найменування ПАТ "Українська бiржа"
5.2. Організаційно-правова форма Публічне акціонерне товариство
5.3. Ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 36184092
5.4. Місцезнаходження 01601, м. Київ, вул. Шовковична, 42-44, 6 поверх
5.5. Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності АГ № 399339
5.6. Дата видачі ліцензії або іншого документа 22.10.2010
5.7. Міжміський код та телефон (044) 495-74-74
5.8. Факс (044) 495-74-73
5.9. Вид діяльності Дiяльнiсть з органiзацiї торгiвлi на фондовому ринку
5.10. Опис Укладенi договори на проведення розмiщення цiнних паперiв
5.1. Найменування ПАТ "КБ "ХРЕЩАТИК"
5.2. Організаційно-правова форма Публічне акціонерне товариство
5.3. Ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 19364259
5.4. Місцезнаходження 01001, м. Київ, вул. Хрещатик, 8а
5.5. Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності АВ №189871
5.6. Дата видачі ліцензії або іншого документа 29.12.2006
5.7. Міжміський код та телефон (044) 537-74-53
5.8. Факс (044) 537-74-53
5.9. Вид діяльності Дiяльнiсть з торгiвлi цiнними паперами (брокерська дiяльнiсть)
5.10. Опис д/н

Інформація про облігації емітента
Дата реєстрації випуску Номер свідоцтва про реєстрацію випуску Найменування органу, що зареєстрував випуск Облігації (відсоткові, цільові, дисконтні) Номінальна вартість (грн.) Кількість у випуску (штук) Форма існування та форма випуску Загальна номінальна вартість (грн.) Процентна ставка (у відсотках) Термін виплати процентів Сума виплаченого процентного доходу за звітний період (грн.) Дата погашення облігацій
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
12.10.2011 147/2/11 ДКЦПФР цільові 75.00 1655948 Документарні іменні 124196100.00 0.000 0 0.00 15.02.2016
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" № 21/09-2011 вiд 21.09.2011р.. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 13 серпня 2015 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд розмiщення облiгацiй, будуть спрямованi в повному обсязi для здiйснення господарської дiяльностi Товариства з фiнансування будiвництва багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд за адресою: м. Київ, вул. Патрiса Лумумби, 6/1 у Печерському районi м. Києва, вiдповiдно до умов емiсiї. Загальна площа багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд становить 36 434,49 кв.м. i складається з вбудованих примiщень - загальною площею 3 441,00 кв.м., квартир - загальною площею 16 559,48 кв.м. - кiлькiсть квартир в багатофункцiональному житловому комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд становить 140 шт. та паркiнгу - загальною площею 7 380,00 кв.м. - кiлькiсть паркiнгiв в багатофункцiональному житловому комплексу з об'єктами соцiально - громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд становить 183 шт.
Розмiщення вiдкрите (публiчне).
12.10.2011 148/2/11 ДКЦПФР цільові 75.00 344100 Документарні іменні 25807500.00 0.000 0 0.00 15.02.2016
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" № 21/09-2011 вiд 21.09.2011р.. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 13 серпня 2015 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд розмiщення облiгацiй, будуть спрямованi в повному обсязi для здiйснення господарської дiяльностi Товариства з фiнансування будiвництва багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд за адресою: м. Київ, вул. Патрiса Лумумби, 6/1 у Печерському районi м. Києва, вiдповiдно до умов емiсiї. Загальна площа багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд становить 36 434,49 кв.м. i складається з вбудованих примiщень - загальною площею 3 441,00 кв.м., квартир - загальною площею 16 559,48 кв.м. - кiлькiсть квартир в багатофункцiональному житловому комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд становить 140 шт. та паркiнгу - загальною площею 7 380,00 кв.м. - кiлькiсть паркiнгiв в багатофункцiональному житловому комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд становить 183 шт.
Розмiщення вiдкрите (публiчне).
12.10.2011 149/2/11 ДКЦПФР цільові 70000.00 183 Документарні іменні 12810000.00 0.000 0 0.00 15.02.2016
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" № 21/09-2011 вiд 21.09.2011р.. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 13 серпня 2015 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд розмiщення облiгацiй, будуть спрямованi в повному обсязi для здiйснення господарської дiяльностi Товариства з фiнансування будiвництва багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд за адресою: м. Київ, вул. Патрiса Лумумби, 6/1 у Печерському районi м. Києва, вiдповiдно до умов емiсiї. Загальна площа багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд становить 36 434,49 кв.м. i складається з вбудованих примiщень - загальною площею 3 441,00 кв.м., квартир - загальною площею 16 559,48 кв.м. - кiлькiсть квартир в багатофункцiональному житловому комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд становить 140 шт. та паркiнгу - загальною площею 7 380,00 кв.м. - кiлькiсть паркiнгiв в багатофункцiональному житловому комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд становить 183 шт.
Розмiщення вiдкрите (публiчне).
20.02.2013 23/2/2013 НКЦПФР цільові 87.00 3116798 Бездокументарні іменні 271161426.00 0 0 0 24.03.2017
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" № 14/02-2013 вiд 14.02.2013р.. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 23 березня 2017 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд розмiщення облiгацiй, будуть спрямованi в повному обсязi для здiйснення господарської дiяльностi Товариства з фiнансування будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) який входить до складу житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва, вiдповiдно до умов емiсiї. Загальна площа житлового будинку № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) становить 70 250,37 кв.м. i складається з вбудованих нежитлових примiщеннь - загальною площею 3661,86 кв.м., загальною площею квартир у будинку - загальною площею 31167,98 кв.м. Кiлькiсть квартир становить 305 шт. та паркiнгу - загальною площею 14840,04 кв.м. Кiлькiсть паркiнгiв становить 407 шт. Розмiщення вiдкрите (публiчне).
20.02.2013 24/2/2013-Т НКЦПФР цільові 80.00 1398397 Бездокументарні іменні 111871760.00 0 0 0 23.06.2017
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" № 14/02-2013 вiд 14.02.2013р.. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 22 червня 2017 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд розмiщення облiгацiй, будуть спрямованi в повному обсязi для здiйснення господарської дiяльностi Товариства з фiнансування будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) який входить до складу житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва, вiдповiдно до умов емiсiї. Загальна площа житлового будинку № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) становить 25 826,09 кв.м. i складається з вбудованих нежитлових примiщеннь - загальною площею 1020,02 кв.м., загальною площею квартир у будинку - загальною площею 13983,97 кв.м. Кiлькiсть квартир становить 132 шт. та паркiнгу - загальною площею 4790,89 кв.м. Кiлькiсть паркiнгiв становить 141 шт. Розмiщення вiдкрите (публiчне).
20.02.2013 25/2/2013-Т НКЦПФР цільові 87.00 366186 Бездокументарні іменні 31858182.00 0 0 0 24.03.2017
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" № 14/02-2013 вiд 14.02.2013р.. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 23 березня 2017 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд розмiщення облiгацiй, будуть спрямованi в повному обсязi для здiйснення господарської дiяльностi Товариства з фiнансування будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) який входить до складу житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва, вiдповiдно до умов емiсiї. Загальна площа житлового будинку № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) становить 70 250,37 кв.м. i складається з вбудованих нежитлових примiщеннь - загальною площею 3661,86 кв.м., загальною площею квартир у будинку - загальною площею 31167,98 кв.м. Кiлькiсть квартир становить 305 шт. та паркiнгу - загальною площею 14840,04 кв.м. Кiлькiсть паркiнгiв становить 407 шт. Розмiщення вiдкрите (публiчне).
20.02.2013 26/2/2013-Т НКЦПФР цільові 80.00 102002 Бездокументарні іменні 8160160.00 0 0 0 23.06.2017
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" № 14/02-2013 вiд 14.02.2013р.. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 22 червня 2017 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд розмiщення облiгацiй, будуть спрямованi в повному обсязi для здiйснення господарської дiяльностi Товариства з фiнансування будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) який входить до складу житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва, вiдповiдно до умов емiсiї. Загальна площа житлового будинку № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) становить 25 826,09 кв.м. i складається з вбудованих нежитлових примiщеннь - загальною площею 1020,02 кв.м., загальною площею квартир у будинку - загальною площею 13983,97 кв.м. Кiлькiсть квартир становить 132 шт. та паркiнгу - загальною площею 4790,89 кв.м. Кiлькiсть паркiнгiв становить 141 шт. Розмiщення вiдкрите (публiчне).
20.02.2013 27/2/2013-Т НКЦПФР цільові 70000.00 407 Бездокументарні іменні 28490000.00 0 0 0 24.03.2017
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" № 14/02-2013 вiд 14.02.2013р.. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 23 березня 2017 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд розмiщення облiгацiй, будуть спрямованi в повному обсязi для здiйснення господарської дiяльностi Товариства з фiнансування будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) який входить до складу житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва, вiдповiдно до умов емiсiї. Загальна площа житлового будинку № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) становить 70 250,37 кв.м. i складається з вбудованих нежитлових примiщеннь - загальною площею 3661,86 кв.м., загальною площею квартир у будинку - загальною площею 31167,98 кв.м. Кiлькiсть квартир становить 305 шт. та паркiнгу - загальною площею 14840,04 кв.м. Кiлькiсть паркiнгiв становить 407 шт. Розмiщення вiдкрите (публiчне).
20.02.2013 28/2/2013-Т НКЦПФР цільові 65000.00 141 Бездокументарні іменні 9165000.00 0 0 0 23.06.2017
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" № 14/02-2013 вiд 14.02.2013р.. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 22 червня 2017 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд розмiщення облiгацiй, будуть спрямованi в повному обсязi для здiйснення господарської дiяльностi Товариства з фiнансування будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) який входить до складу житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва, вiдповiдно до умов емiсiї. Загальна площа житлового будинку № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) становить 25 826,09 кв.м. i складається з вбудованих нежитлових примiщеннь - загальною площею 1020,02 кв.м., загальною площею квартир у будинку - загальною площею 13983,97 кв.м. Кiлькiсть квартир становить 132 шт. та паркiнгу - загальною площею 4790,89 кв.м. Кiлькiсть паркiнгiв становить 141 шт. Розмiщення вiдкрите (публiчне).

7. Інформація про господарську та фінансову діяльність емітента

Інформація про зобов'язання емітента
Види зобов'язань Дата виникнення Непогашена частина боргу (тис. грн.) Відсоток за користування коштами (відсоток річних) Дата погашення
Кредити банку X 190652.000 X X
у тому числі(за кожним кредитом):
Позика Договiр № П-22/03 22.03.2013 26000.000 3.000 21.03.2014
Позика Договiр №П-22/1/03 22.03.2013 19000.000 3.000 21.03.2014
Позика Договiр №П-22/2/03 22.03.2013 19000.000 3.000 21.03.2014
Позика Договiр №П-22/3/03 22.03.2013 19000.000 3.000 21.03.2014
Позика Договiр №П-22/4/03 22.03.2013 19000.000 3.000 21.03.2014
Позика Договiр №П-22/5/03 22.03.2013 19000.000 3.000 21.03.2014
Позика Договiр № П-22/6/03 22.03.2013 14150.000 3.000 21.03.2014
Позика Договiр № П-26/03 26.03.2013 20000.000 3.000 25.03.2014
Позика Договiр №П-26/1/03 26.03.2013 20000.000 3.000 25.03.2014
Позика Договiр №П-26/2/03 26.03.2013 9144.000 3.000 25.03.2014
Позика Договiр № П-21/2/03 21.03.2013 6358.000 3 20.03.2014
Зобов'язання за цінними паперами X 433975.026 X X
у тому числі:
за облігаціями (за кожним власним випуском): X 433975.026 X X
Облiгацiї серiї А 12.10.2011 124196.100 0.000 15.02.2016
Облiгацiї серiї В 12.10.2011 25807.500 0.000 15.02.2016
Облiгацiї серiї С 12.10.2011 12810.000 0.000 15.02.2016
Облiгацiї серiї D 20.02.2013 271161.426 0.000 24.03.2017
за іпотечними цінними паперами (за кожним власним випуском): X 0.000 X X
за сертифікатами ФОН (за кожним власним випуском): X 0.000 X X
за векселями (всього) X 0.000 X X
за іншими цінними паперами (у тому числі за похідними цінними паперами)(за кожним видом): X 0.000 X X
за фінансовими інвестиціями в корпоративні права (за кожним видом): X 0.000 X X
Податкові зобов'язання X 188.000 X X
Фінансова допомога на зворотній основі X 96.000 X X
Інші зобов'язання X 117539.974 X X
Усього зобов'язань X 742451.000 X X
Опис: д/н

КОДИ
Дата(рік, місяць, число) 2013 | 03 | 31
Підприємство Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" за ЄДРПОУ 33744388
Територія за КОАТУУ 8038200000
Організаційно-правова форма господарювання за КОПФГ д/н
Вид економічної діяльності за КВЕД 68.10
Середня кількість працівників 46
Одиниця виміру: тис.грн. без десяткового знака
Адреса 01042, м. Київ, вул. Саперне поле, будинок 5
Складено (зробити позначку "v" у відповідній клітинці):    
за положеннями (стандартами бухгалтерського обліку) V
за міжнародними стандартами фінансової звітності

Баланс (Звіт про фінансовий стан)
на 31.03.2013 р.

Актив Код рядка На початок звітного періоду На кінець звітного періоду На дату переходу на міжнародні стандарти фінансової звітності
1 2 3 4 5
I. Необоротні активи
Нематеріальні активи: 1000 7 7 0
первісна вартість 1001 8 8 0
накопичена амортизація 1002 -1 -1 0
Незавершені капітальні інвестиції 1005 11447 10008 0
Основні засоби: 1010 29716 4593 0
первісна вартість 1011 29791 4694 0
знос 1012 -75 -101 0
Інвестиційна нерухомість: 1015 0 0 0
первісна вартість 1016 0 0 0
знос 1017 0 0 0
Довгострокові біологічні активи: 1020 0 0 0
первісна вартість 1021 0 0 0
накопичена амортизація 1022 0 0 0
Довгострокові фінансові інвестиції:
які обліковуються за методом участі в капіталі інших підприємств

1030

0

0

0
інші фінансові інвестиції 1035 0 0 0
Довгострокова дебіторська заборгованість 1040 0 0 0
Відстрочені податкові активи 1045 0 0 0
Гудвіл 1050 0 0 0
Відстрочені аквізиційні витрати 1060 0 0 0
Залишок коштів у централізованих страхових резервних фондах 1065 0 0 0
Інші необоротні активи 1090 0 0 0
Усього за розділом I 1095 41170 14608 0
II. Оборотні активи
Запаси 1100 94261 126814 0
Виробничі запаси 1101 678 5942 0
Незавершене виробництво 1102 93583 120871 0
Готова продукція 1103 0 0 0
Товари 1104 0 0 0
Поточні біологічні активи 1110 0 0 0
Депозити перестрахування 1115 0 0 0
Векселі одержані 1120 0 0 0
Дебіторська заборгованість за продукцію, товари, роботи, послуги 1125 142 199 0
Дебіторська заборгованість за розрахунками:
за виданими авансами

1130

37979

36634

0
з бюджетом 1135 31109 32837 0
у тому числі з податку на прибуток 1136 0 0 0
з нарахованих доходів 1140 0 0 0
із внутрішніх розрахунків 1145 0 0 0
Інша поточна дебіторська заборгованість 1155 24143 24896 0
Поточні фінансові інвестиції 1160 160763 496956 0
Гроші та їх еквіваленти 1165 3009 9501 0
Готівка 1166 0 0 0
Рахунки в банках 1167 3009 9501 0
Витрати майбутніх періодів 1170 0 0 0
Частка перестраховика у страхових резервах 1180 0 0 0
у тому числі в:
резервах довгострокових зобов’язань

1181

0

0

0
резервах збитків або резервах належних виплат 1182 0 0 0
резервах незароблених премій 1183 0 0 0
інших страхових резервах 1184 0 0 0
Інші оборотні активи 1190 54 5 0
Усього за розділом II 1195 351462 727842 0
III. Необоротні активи, утримувані для продажу, та групи вибуття 1200 0 0 0
Баланс 1300 392632 742451 0

Пасив Код рядка На початок звітного періоду На кінець звітного періоду На дату переходу на міжнародні стандарти фінансової звітності
I. Власний капітал
Зареєстрований капітал 1400 99990 99990 0
Капітал у дооцінках 1405 0 0 0
Додатковий капітал 1410 0 0 0
Емісійний дохід 1411 0 0 0
Накопичені курсові різниці 1412 0 0 0
Резервний капітал 1415 0 0 0
Нерозподілений прибуток (непокритий збиток) 1420 -38469 -76347 0
Неоплачений капітал 1425 0 0 0
Вилучений капітал 1430 0 0 0
Інші резерви 1435 0 0 0
Усього за розділом I 1495 61521 23643 0
II. Довгострокові зобов’язання і забезпечення
Відстрочені податкові зобов’язання 1500 0 0 0
Пенсійні зобов’язання 1505 0 0 0
Довгострокові кредити банків 1510 0 0 0
Інші довгострокові зобов’язання 1515 162814 433975 0
Довгострокові забезпечення 1520 0 0 0
Довгострокові забезпечення витрат персоналу 1521 0 0 0
Цільове фінансування 1525 0 0 0
Благодійна допомога 1526 0 0 0
Страхові резерви, у тому числі: 1530 0 0 0
резерв довгострокових зобов’язань; (на початок звітного періоду) 1531 0 0 0
резерв збитків або резерв належних виплат; (на початок звітного періоду) 1532 0 0 0
резерв незароблених премій; (на початок звітного періоду) 1533 0 0 0
інші страхові резерви; (на початок звітного періоду) 1534 0 0 0
Інвестиційні контракти; 1535 0 0 0
Призовий фонд 1540 0 0 0
Резерв на виплату джек-поту 1545 0 0 0
Усього за розділом II 1595 162814 433975 0
IІІ. Поточні зобов’язання і забезпечення
Короткострокові кредити банків 1600 0 0 0
Векселі видані 1605 0 0 0
Поточна кредиторська заборгованість:
за довгостроковими зобов’язаннями
1610 0 0 0
за товари, роботи, послуги 1615 566 565 0
за розрахунками з бюджетом 1620 0 50 0
за у тому числі з податку на прибуток 1621 0 0 0
за розрахунками зі страхування 1625 0 138 0
за розрахунками з оплати праці 1630 282 280 0
за одержаними авансами 1635 0 85896 0
за розрахунками з учасниками 1640 0 0 0
із внутрішніх розрахунків 1645 0 0 0
за страховою діяльністю 1650 0 0 0
Поточні забезпечення 1660 0 0 0
Доходи майбутніх періодів 1665 0 0 0
Відстрочені комісійні доходи від перестраховиків 1670 0 0 0
Інші поточні зобов’язання 1690 167449 197904 0
Усього за розділом IІІ 1695 168297 284833 0
ІV. Зобов’язання, пов’язані з необоротними активами, утримуваними для продажу, та групами вибуття 1700 0 0 0
V. Чиста вартість активів недержавного пенсійного фонду 1800 0 0 0
Баланс 1900 392632 742451 0

Примітки д/н
Керівник Машталяр О.I.
Головний бухгалтер Полiщук Л.А.

КОДИ
Дата(рік, місяць, число) 2013 | 03 | 31
Підприємство Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" за ЄДРПОУ 33744388
(найменування)

Звіт про фінансові результати (Звіт про сукупний дохід)
за 31.03.2013 р.
I. ФІНАНСОВІ РЕЗУЛЬТАТИ

Стаття Код рядка За звітний період За аналогічний період попереднього року
Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) 2000 0 0
Чисті зароблені страхові премії 2010 0 0
Премії підписані, валова сума 2011 0 0
Премії, передані у перестрахування 2012 0 0
Зміна резерву незароблених премій, валова сума 2013 0 0
Зміна частки перестраховиків у резерві незароблених премій 2014 0 0
Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг) 2050 0 0
Чисті понесені збитки за страховими виплатами 2070 0 0
Валовий: прибуток 2090 0 0
Валовий: збиток 2095 0 0
Дохід (витрати) від зміни у резервах довгострокових зобов’язань 2105 0 0
Дохід (витрати) від зміни інших страхових резервів 2110 0 0
Зміна інших страхових резервів, валова сума 2111 0 0
Зміна частки перестраховиків в інших страхових резервах 2112 0 0
Інші операційні доходи 2120 48 0
Дохід від зміни вартості активів, які оцінюються за справедливою вартістю 2121 0 0
Дохід від первісного визнання біологічних активів і сільськогосподарської продукції 2122 0 0
Адміністративні витрати 2130 -1745 -1059
Витрати на збут 2150 -1223 -1566
Інші операційні витрати 2180 -223 -388
Витрат від зміни вартості активів, які оцінюються за справедливою вартістю 2181 0 0
Витрат від первісного визнання біологічних активів і сільськогосподарської продукції 2182 0 0
Фінансовий результат від операційної діяльності: прибуток 2190 0 0
Фінансовий результат від операційної діяльності: збиток 2195 -3143 -3013
Дохід від участі в капіталі 2200 0 0
Інші фінансові доходи 2220 1 5
Інші доходи 2240 16812 33029
Дохід від благодійної допомоги 2241 0 0
Фінансові витрати 2250 0 0
Втрати від участі в капіталі 2255 -4658 0
Інші витрати 2270 -46890 -33013
Прибуток (збиток) від впливу інфляції на монетарні статті 2275 0 0
Фінансовий результат до оподаткування: прибуток 2290 0 0
Фінансовий результат до оподаткування: збиток 2295 -37878 -2992
Витрати (дохід) з податку на прибуток 2300 0 0
Прибуток (збиток) від припиненої діяльності після оподаткування 2305 0 0
Чистий фінансовий результат: прибуток 2350 0 0
Чистий фінансовий результат: збиток 2355 -37878 -2992
II. СУКУПНИЙ ДОХІД

Стаття Код рядка За звітний період За аналогічний період попереднього року
Дооцінка (уцінка) необоротних активів 2400 0 0
Дооцінка (уцінка) фінансових інструментів 2405 0 0
Накопичені курсові різниці 2410 0 0
Частка іншого сукупного доходу асоційованих та спільних підприємств 2415 0 0
Інший сукупний дохід 2445 0 0
Інший сукупний дохід до оподаткування 2450 0 0
Податок на прибуток, пов’язаний з іншим сукупним доходом 2455 0 0
Інший сукупний дохід після оподаткування 2460 0 0
Сукупний дохід (сума рядків 2350, 2355 та 2460) 2465 -37878 -2992
III. ЕЛЕМЕНТИ ОПЕРАЦІЙНИХ ВИТРАТ

Матеріальні затрати 2500 1617 1612
Витрати на оплату праці 2505 1026 802
Відрахування на соціальні заходи 2510 377 295
Амортизація 2515 26 2
Інші операційні витрати 2520 27386 6380
Разом 2550 30432 9091
ІV. РОЗРАХУНОК ПОКАЗНИКІВ ПРИБУТКОВОСТІ АКЦІЙ

Середньорічна кількість простих акцій 2600 0 0
Скоригована середньорічна кількість простих акцій 2605 0 0
Чистий прибуток (збиток) на одну просту акцію 2610 0 0
Скоригований чистий прибуток (збиток) на одну просту акцію 2615 0 0
Дивіденди на одну просту акцію 2650 0 0

Примітки д/н
Керівник Машталяр О.I.
Головний бухгалтер Полiщук Л.А.

Звіт про стан об’єкта нерухомості (у разі випуску цільових облігацій, виконання зобов’язань за якими забезпечене об’єктами нерухомості)

Звiт про стан об'єкта нерухомостi (у разi випуску цiльових облiгацiй, виконання зобов'язань за якими забезпечене об'єктами нерухомостi). Станом на 31.03.2013 р. вiд продажу цiльових облiгацiй на будiвництво багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд за адресою: м. Київ, вул. Патрiса Лумумби, 6/1 у Печерському районi м. Києва було залучено коштiв у сумi 162 813 600,00 грн; та вiд продажу цiльових облiгацiй на будiвництво житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва (будинки № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП)) було залучено коштiв у сумi 8 814 520,00 грн, iз них на будинок № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) - 8 814 520,00 грн, будинок № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) - 0,00 грн. Станом на 31.03.2013 р. було використано кошти на будiвництво багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд за адресою: м. Київ, вул. Патрiса Лумумби, 6/1 у Печерському районi м. Києва у сумi 184 687 550,09 грн; було використано кошти на будiвництво житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва (будинки № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП)) у сумi - 14 029 585,79 грн, iз них на будинок № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) - 11 482 960,43 грн, будинок № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) - 2 546 625,36 грн. Виконання плану будiвництва об'єкта нерухомостi багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд за адресою: м. Київ, вул. Патрiса Лумумби, 6/1 у Печерському районi м. Києва становить 59,30% та виконання плану будiвництва житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва (будинки № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП)) - 0,525%, стадiя будiвництва окремих будинкiв: будинок № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) - 1,02%, будинок № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) - 0,03%. Виконанi роботи з будiвництва багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд за адресою: м. Київ, вул. Патрiса Лумумби, 6/1 у Печерському районi м. Києва, а саме: будiвництво побутового мiстечка, тимчасового електро-та водопостачання будiвельного майданчика, улаштування та випробування пробних паль, винесенi iнженернi мережi з пiд плям будiвництва (електропостачання, тепло - та водопостачання, телефоного зв'язку), по винесенню з пiд плям забудови каналiзацiйних мереж, та мереж зливної каналiзацiї, знесенi зеленi насадження з пiд плям забудови, забивання шпунтової огорожi, з розробки котлованiв, влаштування паль, влаштування ростверку, колон та пiлон монолiтного каркасу, возведення монолiтних конструкцiй. Виконанi роботи з будiвництва житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва (будинки № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП)), а саме: будiвництво побутового мiстечка, тимчасового електро-та водопостачання будiвельного майданчика, улаштування та випробування пробних паль, винесенi iнженернi мережi з пiд плям будiвництва (електропостачання, тепло - та водопостачання, телефоного зв'язку), по винесенню з пiд плям забудови каналiзацiйних мереж, та мереж зливної каналiзацiї, знесенi зеленi насадження з пiд плям забудови. Виконуються роботи з будiвництва багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд за адресою: м. Київ, вул. Патрiса Лумумби, 6/1 у Печерському районi м. Києва, а саме: часткова цегляна кладка, часткове виконання фасадiв, позамайданчиковi мережi енергозабезпечення, водозабезпечення, теплозабезпечення, монтаж лiфтiв, iнженернi мережi внутрiшнього технiчного примiщення, благоустрiй. Виконуються роботи з будiвництва житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва (будинки № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП)), а саме: шпунтова огорожа будинка № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), землянi роботи по влаштуванню котловану будинка № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), пiдготовчi роботи будинку № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП). На проектнi роботи багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд за адресою: м. Київ, вул. Патрiса Лумумби, 6/1 у Печерському районi м. Києва використанi кошти у сумi - 10 964 837,90 грн. На проектнi роботи житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва (будинки № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП)) - 5 874 194,31 грн. На пiдряднi роботи багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд за адресою: м. Київ, вул. Патрiса Лумумби, 6/1 у Печерському районi м. Києва використанi кошти у сумi - 160 929 533,52 грн. На пiдряднi роботи житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва (будинки № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП)) - 6 973 062,24 грн.