Титульний аркуш

Підтверджую ідентичність та достовірність Інформації, що розкрита відповідно до вимог Положення про розкриття інформації емітентами цінних паперів.
Директор       Карпов Євген Олександрович
(посада)   (підпис)   (прізвище та ініціали керівника)
М.П. 24.07.2018
(дата)

Квартальна інформація емітента цінних паперів
за 2 квартал 2018 року

I. Загальні відомості

1. Повне найменування емітента
Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "СЕРВIС-ТЕХНОБУД"
2. Організаційно-правова форма
Товариство з обмеженою відповідальністю
3. Код за ЄДРПОУ
33744388
4. Місцезнаходження
01042, м. Київ, вул. Саперне поле, будинок 5
5. Міжміський код, телефон та факс
(044) 528-06-90 (044) 528-06-90
6. Електронна поштова адреса
kam@development-ua.com

II. Дані про дату та місце оприлюднення квартальної інформації

1. Квартальна інформація розміщена у загальнодоступній інформаційній базі даних Комісії 24.07.2018
(дата)
2. Квартальна інформація розміщена на сторінці www.st.informs.net.ua в мережі Інтернет 24.07.2018
(адреса сторінки) (дата)

Зміст

Відмітьте (Х), якщо відповідна інформація міститься у квартальній інформації
1. Основні відомості про емітента X
2. Інформація про одержані ліцензії (дозволи) на окремі види діяльності X
3. Відомості щодо участі емітента в створенні юридичних осіб
4. Інформація щодо посади корпоративного секретаря
5. Інформація про посадових осіб емітента X
6. Інформація про осіб, послугами яких користується емітент X
7. Відомості про цінні папери емітента:
1) інформація про випуски акцій емітента
2) інформація про облігації емітента X
3) інформація про інші цінні папери, випущені емітентом
4) інформація про похідні цінні папери емітента
8. Інформація про господарську та фінансову діяльність емітента:
1) інформація про зобов'язання та забезпечення емітента X
2) інформація про обсяги виробництва та реалізації основних видів продукції
3) інформація про собівартість реалізованої продукції
4) інформація про прийняття рішення про попереднє надання згоди на вчинення значних правочинів
5) інформація про прийняття рішення про надання згоди на вчинення значних правочинів
6) інформація про прийняття рішення про надання згоди на вчинення правочинів, щодо вчинення яких є заінтересованість
9. Інформація про забезпечення випуску боргових цінних паперів
10. Інформація про конвертацію цінних паперів
11. Інформація про заміну управителя
12. Інформація про керуючого іпотекою
13. Інформація про трансформацію (перетворення) іпотечних активів
14. Інформація про зміни в реєстрі забезпечення іпотечних сертифікатів за кожним консолідованим іпотечним боргом
15. Інформація про іпотечне покриття:
1) інформація про заміну іпотечних активів у складі іпотечного покриття
2) інформація про розмір іпотечного покриття та його співвідношення з розміром (сумою) зобов'язань за іпотечними облігаціями з цим іпотечним покриттям
3) інформація про співвідношення розміру іпотечного покриття з розміром (сумою) зобов'язань за іпотечними облігаціями з цим іпотечним покриттям на кожну дату після замін іпотечних активів у складі іпотечного покриття, які відбулись протягом звітного періоду
4) інформація про заміни іпотечних активів у складі іпотечного покриття або включення нових іпотечних активів до складу іпотечного покриття
16. Інформація про заміну фінансової установи, яка здійснює обслуговування іпотечних активів
17. Фінансова звітність емітента, яка складена за положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку X
18. Фінансова звітність емітента, яка складена за міжнародними стандартами фінансової звітності
19. Квартальна (проміжна) фінансова звітність поручителя (страховика/гаранта), що здійснює забезпечення випуску боргових цінних паперів (за кожним суб’єктом забезпечення окремо)
20. Звіт про стан об'єкта нерухомості (у разі емісії цільових облігацій підприємств, виконання зобов'язань за якими здійснюється шляхом передачі об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва) X
21. Примітки:
Iнформацiї про випуски акцiй та iншiх цiнним паперiв - не надається, в зв'яку з тим, що емiтент не випускав акцiї i iншi цiннi папери; Вiдомостi щодо участi емiтента в створеннi юр. осiб - не надається, в зв'яку з тим, що емiтент не створював юр. осiб; Фiнансова звiтнiсть, складена вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi (МСФЗ) -не надається, в зв'яку з тим, що емiтент не складав фiн. звiтнiсть вiдповiдно до Мiжнародних стандартiв фiнансової звiтностi (МСФЗ). ?нформацiя про обсяги виробництва та реалiзацiя основних видiв продукцiї та iнформацiя про собiвартiсть реалiзованої продукцiї не заповнюється, в зв'язку з тим, що емiтент не займається такими видами дiяльностi, що класифiкуються як переробна, добувна промисловiсть або виробництво та розподiлення електроенергiї, газу та води.

III. Основні відомості про емітента

1. Повне найменування Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "СЕРВIС-ТЕХНОБУД"
2. Серія і номер свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи (за наявності) А00 № 799147
3. Дата проведення державної реєстрації 05.09.2005
4. Територія (область) Київська
5. Статутний капітал (грн) 660000000.00
6. Відсоток акцій у статутному капіталі, що належать державі 0.000
7. Відсоток акцій (часток, паїв) статутного капіталу, що передано до статутного капіталу державного (національного) акціонерного товариства та/або холдингової компанії 0.000
8. Середня кількість працівників (осіб) 45
9. Основні види діяльності із зазначенням найменування виду діяльності та коду за КВЕД 41.10 Органiзацiя будiвництва будiвель, 45.20 Технiчне обслуговування та ремонт автотранспортних засобiв, 52.21 Допомiжне обслуговування наземного транспорту
10. Органи управління підприємства Вищий орган управлiння - Загальнi збори учасникiв товариства. Виконавчий орган - директор. Контрольний орган товариства - Ревiзiйна комiсiя.
11. Банки, що обслуговують емітента:
1) найменування банку (філії, відділення банку), який обслуговує емітента за поточним рахунком у національній валюті Лiвобережне вiддiленяi № 53 АБ «УКРГАЗБАНК»
2) МФО банку 320478
3) поточний рахунок 26006212003385
4) найменування банку (філії, відділення банку), який обслуговує емітента за поточним рахунком в іноземній валюті Публiчне акцiонерне товариство «УКРСОЦБАНК»
5) МФО банку 300023
6) поточний рахунок 26005012016987
12. Інформація про одержані ліцензії (дозволи) на окремі види діяльності
Вид діяльності Номер ліцензії (дозволу) Дата видачі Державний орган, що видав Дата закінчення дії ліцензії (дозволу)
1 2 3 4 5
Виконання будiвельних робiт КВ 11412244431 21.12.2012 Iнспекцiя Державного архiтектурно-будiвельного контролю в м. Києвi Необмежена
Опис дозвiл виданий на перiод будiвництва

VI. Інформація про посадових осіб емітента

1. Посада Директор
2.Прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи Карпов Євген Олександрович
3. Ідентифікаційний код юридичної особи 757797
4. Рік народження 1977
5. Освіта вища
6. Стаж роботи (років) 22
7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав ТОВ "БМК "Перспектива", Начальник монтажного вiддiлу
8. Опис Не має непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини.
1. Посада Головний бухгалтер
2.Прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи Полiщук Лариса Арсенiвна
3. Ідентифікаційний код юридичної особи 658519
4. Рік народження 1961
5. Освіта Середня спецiальна
6. Стаж роботи (років) 25
7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав ТОВ "ЮДП ПРОМО", головний бухгалтер
8. Опис Не має непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини.
1. Посада Голова Ревiзiйної комiсiї
2.Прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи Страхов Iгор Анатолiйович
3. Ідентифікаційний код юридичної особи 939698
4. Рік народження 1969
5. Освіта вища
6. Стаж роботи (років) 26
7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав ТОВ "Будспецсервiс", директор
8. Опис Не має непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини.
1. Посада Член ревiзiйної комiсiї
2.Прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи Дмитренко Вiктор Олександрович
3. Ідентифікаційний код юридичної особи 856335
4. Рік народження 1985
5. Освіта вища
6. Стаж роботи (років) 14
7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав ТОВ "КУА "ЮДП ЕССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ", директор
8. Опис Не має непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини.
1. Посада Член ревiзiйної комiсiї
2.Прізвище, ім’я, по батькові фізичної особи або повне найменування юридичної особи Ошкало Олексiй Iгорович
3. Ідентифікаційний код юридичної особи 899233
4. Рік народження 1992
5. Освіта базова вища
6. Стаж роботи (років) 4
7. Найменування підприємства та попередня посада, яку займав ТОВ "МБК« Перспектива", Головний бухгалтер
8. Опис Не має непогашеної судимостi за корисливi та посадовi злочини.

VII. Інформація про осіб, послугами яких користується емітент

1. Найменування Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "Кроу Хорват ЕйСi Україна"
2. Організаційно-правова форма Товариство з обмеженою відповідальністю
3. Kод за ЄДРПОУ 33833362
4. Місцезнаходження 04070 Украина м. Київ Подольский м. Київ Спаська, 37
5. Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності 3681
6. Дата видачі ліцензії або іншого документа 29.10.2015
7. Міжміський код та телефон/факс (044) 391-30-03 (044) 391-30-03
8. Вид діяльності Аудитор (аудиторськa фiрмa), якa надає аудиторськi послуги емiтенту
9. Опис Проведення аудиторської перевiрки
1. Найменування ТОВ "Кредит-Рейтинг"
2. Організаційно-правова форма Товариство з обмеженою відповідальністю
3. Kод за ЄДРПОУ 31752402
4. Місцезнаходження 04070 Україна м. Київ Подiльский м. Київ вул. Межигiрська, 1
5. Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності 6
6. Дата видачі ліцензії або іншого документа 10.04.2012
7. Міжміський код та телефон/факс (044) 490-25-50 (044) 490-25-54
8. Вид діяльності Юридична особа, яка уповноважена здiйснювати рейтингову оцiнку емiтента та/або його цiнних паперiв
9. Опис Визначення та оновлення кредитного рейтингу боргового iнструменту
1. Найменування ПАТ "Українська бiржа"
2. Організаційно-правова форма Публічне акціонерне товариство
3. Kод за ЄДРПОУ 36184092
4. Місцезнаходження 01601, м. Київ, вул. Шовковична, 42-44, 1 поверх
5. Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності АГ № 399339
6. Дата видачі ліцензії або іншого документа 22.10.2010
7. Міжміський код та телефон/факс (044) 495-74-74 (044) 495-74-73
8. Вид діяльності Дiяльнiсть з органiзацiї торгiвлi на фондовому ринку
9. Опис Укладенi договори на проведення розмiщення цiнних паперiв
1. Найменування ПАТ АБ «УКРГАЗБАНК»
2. Організаційно-правова форма Публічне акціонерне товариство
3. Kод за ЄДРПОУ 23697280
4. Місцезнаходження 01004, м. Київ, вул. Велика Василькiвська, 39
5. Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності АЕ263236
6. Дата видачі ліцензії або іншого документа 28.08.2013
7. Міжміський код та телефон/факс (044) 594-11-62 (044) 294-19-96
8. Вид діяльності Юридична особа, яка здiйснює професiйну депозитарну дiяльнiсть депозитарної установи
9. Опис д/н
1. Найменування Публiчне акцiонерне товариство "Нацiональний депозитарiй України"
2. Організаційно-правова форма Публічне акціонерне товариство
3. Kод за ЄДРПОУ 30370711
4. Місцезнаходження 04071, м. Київ, вул. Нижнiй Вал 17/8
5. Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності вiдсутнiй
6. Дата видачі ліцензії або іншого документа
7. Міжміський код та телефон/факс (044) 591-04-00 (044) 482-52-14
8. Вид діяльності депозитарна дiяльнiсть депозитарiю
9. Опис Обслуговування емiсiй цiнних паперiв.
1. Найменування Публiчне акцiонерне товариство «УКРСОЦБАНК»
2. Організаційно-правова форма Публічне акціонерне товариство
3. Kод за ЄДРПОУ 00039019
4. Місцезнаходження Киев, ул. Ковпака, 29
5. Номер ліцензії або іншого документа на цей вид діяльності АЕ № 185045
6. Дата видачі ліцензії або іншого документа 12.10.2012
7. Міжміський код та телефон/факс (044) 529-25-36 (044) 230-32-12
8. Вид діяльності Дiяльностi з торгiвлi цiнними паперами (Брокерська дiяльнiсть)
9. Опис д/н

2. Інформація про облігації емітента
Дата реєстрації випуску Номер свідоцтва про реєстрацію випуску Найменування органу, що зареєстрував випуск Облігації (відсоткові, цільові, дисконтні) Номінальна вартість (грн.) Кількість у випуску (штук) Форма існування та форма випуску Загальна номінальна вартість (грн.) Процентна ставка (у відсотках) Термін виплати процентів Сума виплаченого процентного доходу за звітний період (грн.) Дата погашення облігацій
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
20.02.2013 23/2/2013 НКЦПФР цільові 87.00 3116798 Бездокументарні іменні 271161426.00 0 0 0 24.03.2017
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" № 14/02-2013 вiд 14.02.2013р.. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 23 березня 2017 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд розмiщення облiгацiй, будуть спрямованi в повному обсязi для здiйснення господарської дiяльностi Товариства з фiнансування будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) який входить до складу житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва, вiдповiдно до умов емiсiї. Загальна площа житлового будинку № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) становить 70 250,37 кв.м. i складається з вбудованих нежитлових примiщеннь - загальною площею 3661,86 кв.м., загальною площею квартир у будинку - загальною площею 31167,98 кв.м. Кiлькiсть квартир становить 305 шт. та паркiнгу - загальною площею 14840,04 кв.м. Кiлькiсть паркiнгiв становить 407 шт. Розмiщення вiдкрите (публiчне).
20.02.2013 24/2/2013 НКЦПФР цільові 80.00 1398397 Бездокументарні іменні 111871760.00 0 0 0 23.06.2017
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" № 14/02-2013 вiд 14.02.2013р.. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 22 червня 2017 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд розмiщення облiгацiй, будуть спрямованi в повному обсязi для здiйснення господарської дiяльностi Товариства з фiнансування будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) який входить до складу житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва, вiдповiдно до умов емiсiї. Загальна площа житлового будинку № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) становить 25 826,09 кв.м. i складається з вбудованих нежитлових примiщеннь - загальною площею 1020,02 кв.м., загальною площею квартир у будинку - загальною площею 13983,97 кв.м. Кiлькiсть квартир становить 132 шт. та паркiнгу - загальною площею 4790,89 кв.м. Кiлькiсть паркiнгiв становить 141 шт. Розмiщення вiдкрите (публiчне).
20.02.2013 26/2/2013 НКЦПФР цільові 80.00 102002 Бездокументарні іменні 8160160.00 0 0 0 23.06.2017
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" № 14/02-2013 вiд 14.02.2013р.. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 22 червня 2017 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд розмiщення облiгацiй, будуть спрямованi в повному обсязi для здiйснення господарської дiяльностi Товариства з фiнансування будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) який входить до складу житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва, вiдповiдно до умов емiсiї. Загальна площа житлового будинку № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) становить 25 826,09 кв.м. i складається з вбудованих нежитлових примiщеннь - загальною площею 1020,02 кв.м., загальною площею квартир у будинку - загальною площею 13983,97 кв.м. Кiлькiсть квартир становить 132 шт. та паркiнгу - загальною площею 4790,89 кв.м. Кiлькiсть паркiнгiв становить 141 шт. Розмiщення вiдкрите (публiчне).
20.02.2013 27/2/2013 НКЦПФР цільові 70000.00 407 Бездокументарні іменні 28490000.00 0 0 0 24.03.2017
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" № 14/02-2013 вiд 14.02.2013р.. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 23 березня 2017 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд розмiщення облiгацiй, будуть спрямованi в повному обсязi для здiйснення господарської дiяльностi Товариства з фiнансування будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) який входить до складу житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва, вiдповiдно до умов емiсiї. Загальна площа житлового будинку № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) становить 70 250,37 кв.м. i складається з вбудованих нежитлових примiщеннь - загальною площею 3661,86 кв.м., загальною площею квартир у будинку - загальною площею 31167,98 кв.м. Кiлькiсть квартир становить 305 шт. та паркiнгу - загальною площею 14840,04 кв.м. Кiлькiсть паркiнгiв становить 407 шт. Розмiщення вiдкрите (публiчне).
20.02.2013 28/2/2013 НКЦПФР цільові 65000.00 141 Бездокументарні іменні 9165000.00 0 0 0 23.06.2017
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" № 14/02-2013 вiд 14.02.2013р.. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 22 червня 2017 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд розмiщення облiгацiй, будуть спрямованi в повному обсязi для здiйснення господарської дiяльностi Товариства з фiнансування будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) який входить до складу житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва, вiдповiдно до умов емiсiї. Загальна площа житлового будинку № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) становить 25 826,09 кв.м. i складається з вбудованих нежитлових примiщеннь - загальною площею 1020,02 кв.м., загальною площею квартир у будинку - загальною площею 13983,97 кв.м. Кiлькiсть квартир становить 132 шт. та паркiнгу - загальною площею 4790,89 кв.м. Кiлькiсть паркiнгiв становить 141 шт. Розмiщення вiдкрите (публiчне).
22.06.2017 22/2/2017 НКЦПФР цільові 180.00 2175628 Бездокументарні іменні 391612860.00 0.00 0 0.00 29.11.2019
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" № 16/05-2017 вiд 16.05.2017р. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 28 листопада 2019 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд публiчного розмiщення облiгацiй у розмiрi 100%, що складає 474 898 460,00 грн. (Чотириста сiмдесят чотири мiльйони вiсiмсот дев’яносто вiсiм тисяч чотириста шiстдесят гривень 00 копiйок), будуть спрямованi в повному обсязi для здiйснення господарської дiяльностi Товариства з фiнансування будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП) який входить до складу житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами по вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва (Третя черга будiвництва), вiдповiдно до умов емiсiї. Загальна площа житлового будинку № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП) становить 45 946,90 кв.м. i складається з вбудованих нежитлових примiщень - загальною площею 1 726,28 кв.м., загальної площi квартир у будинку - загальною площею 21 756,27 кв.м. Кiлькiсть квартир становить 209 шт. та паркiнгу - загальною площею 11 261,89 кв.м. Кiлькiсть паркiнгiв становить 212 шт. Проектом передбачено будiвництво 11,13,15 - поверхового житлового будинку № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП). Розмiщення вiдкрите (публiчне).
22.06.2017 24/2/2017 НКЦПФР цільові 200.00 172628 Бездокументарні іменні 34525600.00 0.00 0 0.00 29.11.2019
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" № 16/05-2017 вiд 16.05.2017р. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 28 листопада 2019 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд публiчного розмiщення облiгацiй у розмiрi 100%, що складає 474 898 460,00 грн. (Чотириста сiмдесят чотири мiльйони вiсiмсот дев’яносто вiсiм тисяч чотириста шiстдесят гривень 00 копiйок), будуть спрямованi в повному обсязi для здiйснення господарської дiяльностi Товариства з фiнансування будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП) який входить до складу житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами по вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва (Третя черга будiвництва), вiдповiдно до умов емiсiї. Загальна площа житлового будинку № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП) становить 45 946,90 кв.м. i складається з вбудованих нежитлових примiщень - загальною площею 1 726,28 кв.м., загальної площi квартир у будинку - загальною площею 21 756,27 кв.м. Кiлькiсть квартир становить 209 шт. та паркiнгу - загальною площею 11 261,89 кв.м. Кiлькiсть паркiнгiв становить 212 шт. Проектом передбачено будiвництво 11,13,15 - поверхового житлового будинку № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП). Розмiщення вiдкрите (публiчне).
22.06.2017 23/2/2017 НКЦПФР цільові 230000.00 212 Бездокументарні іменні 48760000.00 0.00 0 0.00 29.11.2019
Опис Випуск облiгацiй здiйснено згiдно з Рiшенням про розмiщення облiгацiй прийняте Загальними зборами учасникiв ТОВ "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" № 16/05-2017 вiд 16.05.2017р. Облiгацiї обертаються вiльно на територiї України протягом всього термiну їх обiгу. Дата закiнчення обiгу 28 листопада 2019 року. Облiгацiї емiтента не включенi до лiстингу жодного органiзатора торгiвлi цiнними паперами. Мета емiсiї - Фiнансовi ресурси, залученi вiд публiчного розмiщення облiгацiй у розмiрi 100%, що складає 474 898 460,00 грн. (Чотириста сiмдесят чотири мiльйони вiсiмсот дев’яносто вiсiм тисяч чотириста шiстдесят гривень 00 копiйок), будуть спрямованi в повному обсязi для здiйснення господарської дiяльностi Товариства з фiнансування будiвництва житлового будинку з вбудованими нежитловими примiщеннями № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП) який входить до складу житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами по вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва (Третя черга будiвництва), вiдповiдно до умов емiсiї. Загальна площа житлового будинку № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП) становить 45 946,90 кв.м. i складається з вбудованих нежитлових примiщень - загальною площею 1 726,28 кв.м., загальної площi квартир у будинку - загальною площею 21 756,27 кв.м. Кiлькiсть квартир становить 209 шт. та паркiнгу - загальною площею 11 261,89 кв.м. Кiлькiсть паркiнгiв становить 212 шт. Проектом передбачено будiвництво 11,13,15 - поверхового житлового будинку № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП). Розмiщення вiдкрите (публiчне).

IX. Інформація про господарську та фінансову діяльність емітента

1. Інформація про зобов'язання та забезпечення емітента
Види зобов'язань Дата виникнення Непогашена частина боргу (тис. грн.) Відсоток за користування коштами (відсоток річних) Дата погашення
Кредити банку X 632497.900 X X
у тому числі(за кожним кредитом):
Позика Договiр № П-14/04 14.04.2016 210.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-19/04 19.04.2016 9552.900 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-25/04 25.04.2016 4850.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-04/05 04.05.2016 8800.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-18/05 18.05.2016 24200.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-03/06 03.06.2016 21260.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-13/06 13.06.2016 8800.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-02/2/08 02.08.2016 2000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-08/08 08.08.2016 9000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-10/08 10.08.2016 3000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-11/08 11.08.2016 1000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-15/08 15.08.2016 8000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-16/08 16.08.2016 3000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-17/08 17.08.2016 1000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-18/08 18.08.2016 1500.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-22/08 22.08.2016 3000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-26/08 26.08.2016 1500.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-29/08 29.08.2016 2300.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-04/08 04.08.2016 2000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-04/10 04.10.2016 2000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-07/10 07.10.2016 3000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-10/1/10 10.10.2016 23000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-17/2/10 17.10.2016 5000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-08/12 08.12.2016 19000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-09/1/12 09.12.2016 3000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-26/1/12 26.12.2016 7000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-28/1/12 28.12.2016 5000.000 0.300 31.12.2018
Позика Договiр № П-17/1 17.01.2017 12000.000 0.300 16.01.2019
Позика Договiр № П-20/1 20.01.2017 3000.000 0.300 18.01.2019
Позика Договiр № П-02/02 02.02.2017 8000.000 0.300 01.02.2019
Позика Договiр № П-03/1/02 03.02.2017 20000.000 0.300 01.02.2019
Позика Договiр № П-01/03 01.03.2017 10000.000 0.300 28.02.2019
Позика Договiр № П-20/03 20.03.2017 14000.000 0.300 19.03.2019
Позика Договiр № П-23/1/03 23.03.2017 4000.000 0.300 22.03.2019
Позика Договiр № П-03/04 03.04.2017 10000.000 0.300 02.04.2019
Позика Договiр № П-07/04 07.04.2017 5000.000 0.300 05.04.2019
Позика Договiр № П-13/2/04 13.04.2017 5000.000 0.300 12.04.2019
Позика Договiр № П-18/04 18.04.2017 22000.000 0.300 17.04.2019
Позика Договiр № П-20/1/04 20.04.2017 5000.000 0.300 19.04.2019
Позика Договiр № П-24/04 24.04.2017 5000.000 0.300 23.04.2019
Позика Договiр № П-27/1/04 27.04.2017 5000.000 0.300 26.04.2019
Позика Договiр № П-12/05 12.05.2017 5000.000 0.300 10.05.2019
Позика Договiр № П-17/1/05 17.05.2017 15000.000 0.300 16.05.2019
Позика Договiр № П-18/05 18.05.2017 8000.000 0.300 17.05.2019
Позика Договiр № П-26/05 26.05.2017 8000.000 0.300 24.05.2019
Позика Договiр № П-01/06 01.06.2017 15000.000 0.300 31.05.2019
Позика Договiр № П-02/06 02.06.2017 5000.000 0.300 31.05.2019
Позика Договiр № П-08/06 08.06.2017 15000.000 0.300 07.06.2019
Позика Договiр № П-19/06 19.06.2017 5000.000 0.300 18.06.2019
Позика Договiр № П-22/1/06 22.06.2017 10000.000 0.300 21.06.2019
Позика Договiр № П-27/06 27.06.2017 15000.000 0.300 26.06.2019
Позика Договiр № П-05/07 05.07.2017 15000.000 0.300 04.07.2019
Позика Договiр № П-06/07 06.07.2017 5000.000 0.300 05.07.2019
Позика Договiр № П-07/1/07 07.07.2017 2000.000 0.300 05.07.2019
Позика Договiр № П-11/1/07 11.07.2017 2000.000 0.300 10.07.2019
Позика Договiр № П-14/1/07 14.07.2017 3000.000 0.300 12.07.2019
Позика Договiр № П-19/1/07 19.07.2017 5000.000 0.300 18.07.2019
Позика Договiр № П-24/2/07 24.07.2017 15000.000 0.300 23.07.2019
Позика Договiр № П-31/2/07 31.07.2017 1200.000 0.300 30.07.2019
Позика Договiр № П-01/1/08 01.08.2017 1000.000 0.300 31.07.2019
Позика Договiр № П-03/08 03.08.2017 1800.000 0.300 02.08.2018
Позика Договiр № П-11/1/08 11.08.2017 500.000 0.300 10.08.2018
Позика Договiр № П-22/1/08 22.08.2017 850.000 0.300 21.08.2018
Позика Договiр № П-15/2/09 15.09.2017 2000.000 0.300 14.09.2018
Позика Договiр № П-02/1/10 02.10.2017 5000.000 0.300 01.10.2018
Позика Договiр № П-30/10 30.10.2017 17640.000 0.300 29.10.2018
Позика Договiр № П-31/2/10 31.10.2017 25000.000 0.300 30.10.2018
Позика Договiр № П-24/11 24.11.2017 15000.000 0.300 23.11.2018
Позика Договiр № П-04/12 04.12.2017 20000.000 0.300 03.12.2018
Позика Договiр № П-28/1/12 28.12.2017 9000.000 0.300 27.12.2018
Позика Договiр № П-06/1/03 06.03.2018 30000.000 0.300 05.03.2019
Позика Договiр № П-27/04 27.04.2018 45535.000 0.300 26.04.2019
Зобов'язання за цінними паперами X 586942.926 X X
у тому числі:
за облігаціями (за кожним власним випуском): X 586942.926 X X
Облiгацiї серiї D 20.02.2013 1976.466 0.000 24.03.2017
Облiгацiї серiї Е 20.02.2013 69535.120 0.000 27.06.2019
Облiгацii серiї Н 20.02.2013 26250.000 0.000 24.03.2017
Облiгацiї серiї G 20.02.2013 5962.880 0.000 27.06.2019
Облiгацiї серiї I 20.02.2013 8320.000 0.000 27.06.2019
Облiгацiї серiї K 22.06.2017 34525.600 0.00 29.11.2019
Облiгацiї серiї J 22.06.2017 391612.860 0.00 29.11.2019
Облiгацiї серiї L 22.06.2017 48760.000 0.00 29.11.2019
за іпотечними цінними паперами (за кожним власним випуском): X 0.000 X X
за сертифікатами ФОН (за кожним власним випуском): X 0.000 X X
за векселями (всього) X 0.000 X X
за іншими цінними паперами (у тому числі за похідними цінними паперами)(за кожним видом): X 0.000 X X
за фінансовими інвестиціями в корпоративні права (за кожним видом): X 0.000 X X
Податкові зобов'язання X 279.000 X X
Фінансова допомога на зворотній основі X 0.000 X X
Інші зобов'язання та забезпечення X 381188.174 X X
Усього зобов'язань та забезпечень X 1600908.000 X X
Опис: д/н



КОДИ
Дата(рік, місяць, число) 2018 | 07 | 01
Підприємство Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" за ЄДРПОУ 33744388
Територія за КОАТУУ 8038200000
Організаційно-правова форма господарювання за КОПФГ 120
Вид економічної діяльності за КВЕД 41.10
Середня кількість працівників 45
Одиниця виміру: тис.грн. без десяткового знака
Адреса 01042, м. Київ, вул. Саперне поле, будинок 5
Складено (зробити позначку "v" у відповідній клітинці):  
за положеннями (стандартами бухгалтерського обліку) V
за міжнародними стандартами фінансової звітності

Баланс (Звіт про фінансовий стан)
на 30.06.2018 р.


Актив Код рядка На початок звітного періоду На кінець звітного періоду На дату переходу на міжнародні стандарти фінансової звітності
1 2 3 4 5
I. Необоротні активи
Нематеріальні активи: 1000 98 95 0
первісна вартість 1001 104 104 0
накопичена амортизація 1002 6 9 0
Незавершені капітальні інвестиції 1005 11473 6133 0
Основні засоби: 1010 39779 43178 0
первісна вартість 1011 41199 45166 0
знос 1012 1420 1988 0
Інвестиційна нерухомість: 1015 0 0 0
первісна вартість 1016 0 0 0
знос 1017 0 0 0
Довгострокові біологічні активи: 1020 0 0 0
первісна вартість 1021 0 0 0
накопичена амортизація 1022 0 0 0
Довгострокові фінансові інвестиції:
які обліковуються за методом участі в капіталі інших підприємств

1030

0

0

0
інші фінансові інвестиції 1035 0 0 0
Довгострокова дебіторська заборгованість 1040 0 0 0
Відстрочені податкові активи 1045 0 0 0
Гудвіл 1050 0 0 0
Відстрочені аквізиційні витрати 1060 0 0 0
Залишок коштів у централізованих страхових резервних фондах 1065 0 0 0
Інші необоротні активи 1090 0 0 0
Усього за розділом I 1095 51350 49406 0
II. Оборотні активи
Запаси 1100 746240 1054809 0
Виробничі запаси 1101 17796 17850 0
Незавершене виробництво 1102 204087 296955 0
Готова продукція 1103 474673 177241 0
Товари 1104 49684 562762 0
Поточні біологічні активи 1110 0 0 0
Депозити перестрахування 1115 0 0 0
Векселі одержані 1120 0 0 0
Дебіторська заборгованість за продукцію, товари, роботи, послуги 1125 7927 8056 0
Дебіторська заборгованість за розрахунками:
за виданими авансами

1130

117926

142649

0
з бюджетом 1135 163773 148641 0
у тому числі з податку на прибуток 1136 501 501 0
з нарахованих доходів 1140 0 0 0
із внутрішніх розрахунків 1145 0 0 0
Інша поточна дебіторська заборгованість 1155 163065 293885 0
Поточні фінансові інвестиції 1160 331440 171487 0
Гроші та їх еквіваленти 1165 479 3542 0
Готівка 1166 0 0 0
Рахунки в банках 1167 479 3542 0
Витрати майбутніх періодів 1170 0 0 0
Частка перестраховика у страхових резервах 1180 0 0 0
у тому числі в:
резервах довгострокових зобов’язань

1181

0

0

0
резервах збитків або резервах належних виплат 1182 0 0 0
резервах незароблених премій 1183 0 0 0
інших страхових резервах 1184 0 0 0
Інші оборотні активи 1190 7006 14228 0
Усього за розділом II 1195 1537856 1837297 0
III. Необоротні активи, утримувані для продажу, та групи вибуття 1200 26438 26239 0
Баланс 1300 1615644 1912942 0

Пасив Код рядка На початок звітного періоду На кінець звітного періоду На дату переходу на міжнародні стандарти фінансової звітності
I. Власний капітал
Зареєстрований (пайовий) капітал 1400 660000 660000 0
Внески до незареєстрованого статутного капіталу 1401 0 0 0
Капітал у дооцінках 1405 0 0 0
Додатковий капітал 1410 0 0 0
Емісійний дохід 1411 0 0 0
Накопичені курсові різниці 1412 0 0 0
Резервний капітал 1415 0 0 0
Нерозподілений прибуток (непокритий збиток) 1420 -328298 -347966 0
Неоплачений капітал 1425 ( 0 ) ( 0 ) ( 0 )
Вилучений капітал 1430 ( 0 ) ( 0 ) ( 0 )
Інші резерви 1435 0 0 0
Усього за розділом I 1495 331702 312034 0
II. Довгострокові зобов’язання і забезпечення
Відстрочені податкові зобов’язання 1500 0 0 0
Пенсійні зобов’язання 1505 0 0 0
Довгострокові кредити банків 1510 0 0 0
Інші довгострокові зобов’язання 1515 632322 586943 0
Довгострокові забезпечення 1520 0 0 0
Довгострокові забезпечення витрат персоналу 1521 0 0 0
Цільове фінансування 1525 0 0 0
Благодійна допомога 1526 0 0 0
Страхові резерви, у тому числі: 1530 0 0 0
резерв довгострокових зобов’язань; (на початок звітного періоду) 1531 0 0 0
резерв збитків або резерв належних виплат; (на початок звітного періоду) 1532 0 0 0
резерв незароблених премій; (на початок звітного періоду) 1533 0 0 0
інші страхові резерви; (на початок звітного періоду) 1534 0 0 0
Інвестиційні контракти; 1535 0 0 0
Призовий фонд 1540 0 0 0
Резерв на виплату джек-поту 1545 0 0 0
Усього за розділом II 1595 632322 586943 0
IІІ. Поточні зобов’язання і забезпечення
Короткострокові кредити банків 1600 0 0 0
Векселі видані 1605 0 0 0
Поточна кредиторська заборгованість:
за довгостроковими зобов’язаннями
1610 0 0 0
за товари, роботи, послуги 1615 322 260208 0
за розрахунками з бюджетом 1620 94 279 0
за у тому числі з податку на прибуток 1621 0 0 0
за розрахунками зі страхування 1625 87 72 0
за розрахунками з оплати праці 1630 400 356 0
за одержаними авансами 1635 63854 88390 0
за розрахунками з учасниками 1640 0 0 0
із внутрішніх розрахунків 1645 0 0 0
за страховою діяльністю 1650 0 0 0
Поточні забезпечення 1660 0 0 0
Доходи майбутніх періодів 1665 0 0 0
Відстрочені комісійні доходи від перестраховиків 1670 0 0 0
Інші поточні зобов’язання 1690 586863 664660 0
Усього за розділом IІІ 1695 651620 1013965 0
ІV. Зобов’язання, пов’язані з необоротними активами, утримуваними для продажу, та групами вибуття 1700 0 0 0
V. Чиста вартість активів недержавного пенсійного фонду 1800 0 0 0
Баланс 1900 1615644 1912942 0

Примітки д/н
Керівник Карпов Є.О.
Головний бухгалтер Полiщук Л.А.

КОДИ
Дата(рік, місяць, число) 2018 | 07 | 01
Підприємство Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" за ЄДРПОУ 33744388
(найменування)

Звіт про фінансові результати (Звіт про сукупний дохід)
за 2 квартал 2018 р.


I. ФІНАНСОВІ РЕЗУЛЬТАТИ
Стаття Код рядка За звітний період За аналогічний період попереднього року
Чистий дохід від реалізації продукції (товарів, робіт, послуг) 2000 105002 2475
Чисті зароблені страхові премії 2010 0 0
Премії підписані, валова сума 2011 0 0
Премії, передані у перестрахування 2012 0 0
Зміна резерву незароблених премій, валова сума 2013 0 0
Зміна частки перестраховиків у резерві незароблених премій 2014 0 0
Собівартість реалізованої продукції (товарів, робіт, послуг) 2050 ( 115561 ) ( 795 )
Чисті понесені збитки за страховими виплатами 2070 ( 0 ) ( 0 )
Валовий:
 прибуток

2090

0

1680
 збиток 2095 ( 10559 ) ( 0 )
Дохід (витрати) від зміни у резервах довгострокових зобов’язань 2105 0 0
Дохід (витрати) від зміни інших страхових резервів 2110 0 0
Зміна інших страхових резервів, валова сума 2111 0 0
Зміна частки перестраховиків в інших страхових резервах 2112 0 0
Інші операційні доходи 2120 2096 0
Дохід від зміни вартості активів, які оцінюються за справедливою вартістю 2121 0 0
Дохід від первісного визнання біологічних активів і сільськогосподарської продукції 2122 0 0
Адміністративні витрати 2130 ( 3903 ) ( 3707 )
Витрати на збут 2150 ( 3792 ) ( 1552 )
Інші операційні витрати 2180 ( 11113 ) ( 10494 )
Витрат від зміни вартості активів, які оцінюються за справедливою вартістю 2181 ( 0 ) ( 0 )
Витрат від первісного визнання біологічних активів і сільськогосподарської продукції 2182 ( 0 ) ( 0 )
Фінансовий результат від операційної діяльності:
 прибуток

2190

0

0
 збиток 2195 ( 27271 ) ( 14076 )
Дохід від участі в капіталі 2200 0 0
Інші фінансові доходи 2220 0 13
Інші доходи 2240 168422 3446
Дохід від благодійної допомоги 2241 0 0
Фінансові витрати 2250 ( 867 ) ( 420 )
Втрати від участі в капіталі 2255 ( 0 ) ( 0 )
Інші витрати 2270 ( 159952 ) ( 1004 )
Прибуток (збиток) від впливу інфляції на монетарні статті 2275 0 0
Фінансовий результат до оподаткування:
 прибуток

2290

0

0
 збиток 2295 ( 19668 ) ( 12054 )
Витрати (дохід) з податку на прибуток 2300 0 0
Прибуток (збиток) від припиненої діяльності після оподаткування 2305 0 0
Чистий фінансовий результат:
 прибуток

2350

0

0
 збиток 2355 ( 19668 ) ( 12054 )

II. СУКУПНИЙ ДОХІД
Стаття Код рядка За звітний період За аналогічний період попереднього року
Дооцінка (уцінка) необоротних активів 2400 0 0
Дооцінка (уцінка) фінансових інструментів 2405 0 0
Накопичені курсові різниці 2410 0 0
Частка іншого сукупного доходу асоційованих та спільних підприємств 2415 0 0
Інший сукупний дохід 2445 0 0
Інший сукупний дохід до оподаткування 2450 0 0
Податок на прибуток, пов’язаний з іншим сукупним доходом 2455 0 0
Інший сукупний дохід після оподаткування 2460 0 0
Сукупний дохід (сума рядків 2350, 2355 та 2460) 2465 -19668 -12054

III. ЕЛЕМЕНТИ ОПЕРАЦІЙНИХ ВИТРАТ
Матеріальні затрати 2500 383 1250
Витрати на оплату праці 2505 2827 2796
Відрахування на соціальні заходи 2510 623 615
Амортизація 2515 570 453
Інші операційні витрати 2520 105434 144142
Разом 2550 109837 149256

ІV. РОЗРАХУНОК ПОКАЗНИКІВ ПРИБУТКОВОСТІ АКЦІЙ
Середньорічна кількість простих акцій 2600 0 0
Скоригована середньорічна кількість простих акцій 2605 0 0
Чистий прибуток (збиток) на одну просту акцію 2610 0 0
Скоригований чистий прибуток (збиток) на одну просту акцію 2615 0 0
Дивіденди на одну просту акцію 2650 0 0

Примітки д/н
Керівник Карпов Є.О.
Головний бухгалтер Полiщук Л.А.

КОДИ
Дата(рік, місяць, число) 2018 | 07 | 01
Підприємство Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" за ЄДРПОУ 33744388
(найменування)

Звіт про рух грошових коштів (за прямим методом)
за 2 квартал 2018 р.


Стаття Код рядка За звітний період За аналогічний період попереднього року
1 2 3 4
I. Рух коштів у результаті операційної діяльності
Надходження від:
Реалізації продукції (товарів, робіт, послуг)

3000

7476

1640
Повернення податків і зборів 3005 0 0
у тому числі податку на додану вартість 3006 0 0
Цільового фінансування 3010 0 0
Надходження від отримання субсидій, дотацій 3011 0 0
Надходження авансів від покупців і замовників 3015 54406 8247
Надходження від повернення авансів 3020 55269 910
Надходження від відсотків за залишками коштів на поточних рахунках 3025 0 0
Надходження від боржників неустойки (штрафів, пені) 3035 0 0
Надходження від операційної оренди 3040 0 0
Надходження від отримання роялті, авторських винагород 3045 0 0
Надходження від страхових премій 3050 0 0
Надходження фінансових установ від повернення позик 3055 0 0
Інші надходження 3095 161 45
Витрачання на оплату:
Товарів (робіт, послуг)

3100

( 9562 )

( 8225 )
Праці 3105 ( 2320 ) ( 1869 )
Відрахувань на соціальні заходи 3110 ( 3828 ) ( 511 )
Зобов'язань з податків і зборів 3115 ( 2963 ) ( 2707 )
Витрачання на оплату зобов'язань з податку на прибуток 3116 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на оплату зобов'язань з податку на додану вартість 3117 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на оплату зобов'язань з інших податків і зборів 3118 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на оплату авансів 3135 ( 315597 ) ( 222277 )
Витрачання на оплату повернення авансів/td> 3140 ( 0 ) ( 6700 )
Витрачання на оплату цільових внесків 3145 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на оплату зобов’язань за страховими контрактами 3150 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання фінансових установ на надання позик 3155 ( 0 ) ( 0 )
Інші витрачання 3190 ( 180 ) ( 1864 )
Чистий рух коштів від операційної діяльності 3195 -217138 -233311
II. Рух коштів у результаті інвестиційної діяльності
Надходження від реалізації:
фінансових інвестицій
3200 159742 1137
необоротних активів 3205 0 0
Надходження від отриманих:
відсотків
3215 0 0
дивідендів 3220 0 0
Надходження від деривативів 3225 0 0
Надходження від погашення позик 3230 0 0
Надходження від вибуття дочірнього підприємства та іншої господарської одиниці 3235 0 0
Інші надходження 3250 0 0
Витрачання на придбання:
фінансових інвестицій
3255 ( 0 ) ( 53362 )
необоротних активів 3260 ( 0 ) ( 0 )
Виплати за деривативами 3270 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на надання позик 3275 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на придбання дочірнього підприємства та іншої господарської одиниці 3280 ( 0 ) ( 0 )
Інші платежі 3290 ( 0 ) ( 0 )
Чистий рух коштів від інвестиційної діяльності 3295 159742 -52225
III. Рух коштів у результаті фінансової діяльності
Надходження від:
Власного капіталу
3300 0 60000
Отримання позик 3305 78585 235300
Надходження від продажу частки в дочірньому підприємстві 3310 0 0
Інші надходження 3340 0 0
Витрачання на:
Викуп власних акцій
3345 ( 0 ) ( 0 )
Погашення позик 3350 15331 16300
Сплату дивідендів 3355 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на сплату відсотків 3360 ( 805 ) ( 288 )
Витрачання на сплату заборгованості з фінансової оренди 3365 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на придбання частки в дочірньому підприємстві 3370 ( 0 ) ( 0 )
Витрачання на виплати неконтрольованим часткам у дочірніх підприємствах 3375 ( 0 ) ( 0 )
Інші платежі 3390 ( 0 ) ( 0 )
Чистий рух коштів від фінансової діяльності 3395 62449 278712
Чистий рух грошових коштів за звітний період 3400 5053 -6824
Залишок коштів на початок року 3405 479 9721
Вплив зміни валютних курсів на залишок коштів 3410 0 0
Залишок коштів на кінець року 3415 5532 2897

Примітки д/н
Керівник Карпов Є.О.
Головний бухгалтер Полiщук Л.А.

КОДИ
Дата(рік, місяць, число) 2018 | 07 | 01
Підприємство Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" за ЄДРПОУ 33744388
(найменування)

Звіт про рух грошових коштів (за непрямим методом)
за 2 квартал 2018 р.


Стаття Код рядка За звітний період За аналогічний період попереднього року
надходження видаток надходження видаток
1 2 3 4 5 6
I. Рух коштів у результаті операційної діяльності
Прибуток (збиток) від звичайної діяльності до оподаткування 3500 0 0 0 0
Коригування на:
амортизацію необоротних активів
3505 0 X 0 X
збільшення (зменшення) забезпечень 3510 0 0 0 0
збиток (прибуток) від нереалізованих курсових різниць 3515 0 0 0 0
збиток (прибуток) від неопераційної діяльності та інших негрошових операцій 3520 0 0 0 0
Прибуток (збиток) від участі в капіталі 3521 0 0 0 0
Зміна вартості активів, які оцінюються за справедливою вартістю, та дохід (витрати) від первісного визнання 3522 0 0 0 0
Збиток (прибуток) від реалізації необоротних активів, утримуваних для продажу та груп вибуття 3523 0 0 0 0
Збиток (прибуток) від реалізації фінансових інвестицій 3524 0 0 0 0
Зменшення (відновлення) корисності необоротних активів 3526 0 0 0 0
Фінансові витрати 3540 X 0 X 0
Зменшення (збільшення) оборотних активів 3550 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) запасів 3551 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) поточних біологічних активів 3552 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) дебіторської заборгованості за продукцію, товари, роботи, послуги 3553 0 0 0 0
Зменшення (збільшення) іншої поточної дебіторської заборгованості 3554 0 0 0 0
Зменшення (збільшення) витрат майбутніх періодів 3556 0 0 0 0
Зменшення (збільшення) інших оборотних активів 3557 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) поточних зобов'язань 3560 0 0 0 0
Грошові кошти від операційної діяльності 3570 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) поточної кредиторської заборгованості за товари, роботи, послуги 3561 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) поточної кредиторської заборгованості за розрахунками з бюджетом 3562 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) поточної кредиторської заборгованості за розрахунками зі страхування 3563 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) поточної кредиторської заборгованості за розрахунками з оплати праці 3564 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) доходів майбутніх періодів 3566 0 0 0 0
Збільшення (зменшення) інших поточних зобов’язань 3567 0 0 0 0
Сплачений податок на прибуток 3580 X 0 X 0
Сплачені відсотки 3585 X 0 X 0
Чистий рух коштів від операційної діяльності 3195 0 0 0 0
II. Рух коштів у результаті інвестиційної діяльності
Надходження від реалізації:
фінансових інвестицій
3200 0 X 0 X
необоротних активів 3205 0 X 0 X
Надходження від отриманих:
відсотків
3215 0 X 0 X
дивідендів 3220 0 X 0 X
Надходження від деривативів 3225 0 X 0 X
Надходження від погашення позик 3230 0 X 0 X
Надходження від вибуття дочірнього підприємства та іншої господарської одиниці 3235 0 X 0 X
Інші надходження 3250 0 X 0 X
Витрачання на придбання:
фінансових інвестицій
3255 X 0 X ( 0 )
необоротних активів 3260 X 0 X 0
Виплати за деривативами 3270 X 0 X 0
Витрачання на надання позик 3275 X 0 X 0
Витрачання на придбання дочірнього підприємства та іншої господарської одиниці 3280 X 0 X 0
Інші платежі 3290 X 0 X 0
Чистий рух коштів від інвестиційної діяльності 3295 0 0 0 0
III. Рух коштів у результаті фінансової діяльності
Надходження від:
Власного капіталу
3300 0 X 0 X
Отримання позик 3305 0 X 0 X
Надходження від продажу частки в дочірньому підприємстві 3310 0 X 0 X
Інші надходження 3340 0 X 0 X
Витрачання на:
Викуп власних акцій
3345 X 0 X 0
Погашення позик 3350 X 0 X 0
Сплату дивідендів 3355 X 0 X 0
Витрачання на сплату відсотків 3360 X 0 X 0
Витрачання на сплату заборгованості з фінансової оренди 3365 X 0 X 0
Витрачання на придбання частки в дочірньому підприємстві 3370 X 0 X 0
Витрачання на виплати неконтрольованим часткам у дочірніх підприємствах 3375 X 0 X 0
Інші платежі 3390 X 0 X 0
Чистий рух коштів від фінансової діяльності 3395 0 0 0 0
Чистий рух грошових коштів за звітний період 3400 0 0 0 0
Залишок коштів на початок року 3405 0 X 0 X
Вплив зміни валютних курсів на залишок коштів 3410 0 0 0 0
Залишок коштів на кінець року 3415 0 0 0 0

Примітки Звiт про рух грошових коштiв заповнюється за прямим методом.
Керівник Карпов Є.О.
Головний бухгалтер Полiщук Л.А.

КОДИ
Дата(рік, місяць, число) 2018 | 07 | 01
Підприємство Товариство з обмеженою вiдповiдальнiстю "СЕРВIС-ТЕХНОБУД" за ЄДРПОУ 33744388
(найменування)

Звіт про власний капітал
за 2 квартал 2018 р.


Стаття Код рядка Зареєстрований капітал Капітал у дооцінках Додатковий капітал Резервний капітал Нерозподілений прибуток (непокритий збиток) Неоплачений капітал Вилучений капітал Всього
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Залишок на початок року 4000 660000 0 0 0 -347966 0 0 312034
Коригування:
Зміна облікової політики
4005 0 0 0 0 0 0 0 0
Виправлення помилок 4010 0 0 0 0 0 0 0 0
Інші зміни 4090 0 0 0 0 0 0 0 0
Скоригований залишок на початок року 4095 660000 0 0 0 -347966 0 0 312034
Чистий прибуток (збиток) за звітний період 4100 0 0 0 0 0 0 0 0
Інший сукупний дохід за звітний період 4110 0 0 0 0 0 0 0 0
Дооцінка (уцінка) необоротних активів 4111 0 0 0 0 0 0 0 0
Дооцінка (уцінка) фінансових інструментів 4112 0 0 0 0 0 0 0 0
Накопичені курсові різниці 4113 0 0 0 0 0 0 0 0
Частка іншого сукупного доходу асоційованих і спільних підприємств 4114 0 0 0 0 0 0 0 0
Інший сукупний дохід 4116 0 0 0 0 0 0 0 0
Розподіл прибутку:
Виплати власникам (дивіденди)
4200 0 0 0 0 0 0 0 0
Спрямування прибутку до зареєстрованого капіталу 4205 0 0 0 0 0 0 0 0
Відрахування до резервного капіталу 4210 0 0 0 0 0 0 0 0
Сума чистого прибутку, належна до бюджету відповідно до законодавства 4215 0 0 0 0 0 0 0 0
Сума чистого прибутку на створення спеціальних (цільових) фондів 4220 0 0 0 0 0 0 0 0
Сума чистого прибутку на матеріальне заохочення 4225 0 0 0 0 0 0 0 0
Внески учасників:
Внески до капіталу
4240 0 0 0 0 0 0 0 0
Погашення заборгованості з капіталу 4245 0 0 0 0 0 0 0 0
Вилучення капіталу:
Викуп акцій (часток)
4260 0 0 0 0 0 0 0 0
Перепродаж викуплених акцій (часток) 4265 0 0 0 0 0 0 0 0
Анулювання викуплених акцій (часток) 4270 0 0 0 0 0 0 0 0
Вилучення частки в капіталі 4275 0 0 0 0 0 0 0 0
Зменшення номінальної вартості акцій 4280 0 0 0 0 0 0 0 0
Інші зміни в капіталі 4290 0 0 0 0 0 0 0 0
Придбання (продаж) неконтрольованої частки в дочірньому підприємстві 4291 0 0 0 0 0 0 0 0
Разом змін у капіталі 4295 0 0 0 0 0 0 0 0
Залишок на кінець року 4300 660000 0 0 0 -347966 0 0 312034

Примітки д/н
Керівник Карпов Є.О.
Головний бухгалтер Полiщук Л.А.

Звіт про стан об’єкта нерухомості (у разі емісії цільових облігацій підприємств, виконання зобов'язань за якими здійснюється шляхом передачі об'єкта (частини об'єкта) житлового будівництва)

Звiт про стан об'єкта нерухомостi (у разi випуску цiльових облiгацiй, виконання зобов'язань за якими забезпечене об'єктами нерухомостi). Станом на 31.06.2018 р. вiд продажу цiльових облiгацiй на будiвництво багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд за адресою: м. Київ, вул. Патрiса Лумумби, 6/1 у Печерському районi м. Києва було залучено коштiв у сумi 162 813 600,00 грн; та вiд продажу цiльових облiгацiй на будiвництво житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва (будинки № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП), № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП)) було залучено коштiв у сумi 855 225 005,00 грн, iз них на будинок № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) - 334 797 845,00 грн, будинок № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) - 98 452 470,00 грн, будинок № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП) - 421 974 690,00 грн. Станом на 31.06.2018 р. було використано кошти на будiвництво багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд за адресою: м. Київ, вул. Патрiса Лумумби, 6/1 у Печерському районi м. Києва у сумi 252 450 975,93 грн; було використано кошти на будiвництво житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва (будинки № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП), № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП)) у сумi - 1 662 337 266,45 грн, iз них на будинок № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) - 698 409 143,83 грн, будинок № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) - 420 844 262,60 грн., будинок № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП) - 543 083 860,18 грн. Виконання плану будiвництва об'єкта нерухомостi багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд за адресою: м. Київ, вул. Патрiса Лумумби, 6/1 у Печерському районi м. Києва становить 100,00% та виконання плану будiвництва житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва (будинки № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП), № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП)) - 84,53%, стадiя будiвництва окремих будинкiв: будинок № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) - 100,00%, будинок № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП) - 100,00%, будинок № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП) - 53,60%. Виконанi роботи з будiвництва багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд за адресою: м. Київ, вул. Патрiса Лумумби, 6/1 у Печерському районi м. Києва, а саме: будiвництво побутового мiстечка, тимчасового електро-та водопостачання будiвельного майданчика, улаштування та випробування пробних паль, винесенi iнженернi мережi з пiд плям будiвництва (електропостачання, тепло - та водопостачання, телефоного зв'язку), по винесенню з пiд плям забудови каналiзацiйних мереж, та мереж зливної каналiзацiї, знесенi зеленi насадження з пiд плям забудови, забивання шпунтової огорожi, з розробки котлованiв, влаштування паль, влаштування ростверку, колон та пiлон монолiтного каркасу, возведення монолiтних конструкцiй, цегляна кладка, виконання фасадiв, iнженернi мережi внутрiшнього технiчного примiщення, позамайданчиковi мережi енергозабезпечення, водозабезпечення, теплозабезпечення, пуско-наладочнi роботи лiфтiв, благоустрiй, введено в експлуатацiю згiдно сертифiкату вiдповiдностi серiї IУ №165140580341 вiд 27.02.2014р. Виконанi роботи з будiвництва житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва (будинки № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП), № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП)), а саме: будiвництво побутового мiстечка, тимчасового електро-та водопостачання будiвельного майданчика, улаштування та випробування пробних паль, винесенi iнженернi мережi з пiд плям будiвництва (електропостачання, тепло - та водопостачання, телефоного зв'язку), по винесенню з пiд плям забудови каналiзацiйних мереж, та мереж зливної каналiзацiї, знесенi зеленi насадження з пiд плям забудови, шпунтова огорожа будинка № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП) та № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП), влаштування паль будинка № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП) та № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП), землянi роботи по влаштуванню котловану будинка № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП) та № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП), монолiтнi роботи будинка № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП) -1,2 секцiя та № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП), цегляна кладка будинка № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), будинку № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП), монтаж лiфтiв будинка № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) та будинку № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП), позамайданчиковi мережi будинка № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), будинку № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП), часткове виконання фасадiв будинка № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) та № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП), внутрiшнi iнженернi мережi будинка № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) та № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП), благоустрiй будинка № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) та № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП), введено в експлуатацiю згiдно сертифiкату вiдповiдностi серiї IУ №165170311858 вiд 31.01.2017р - будинок № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП) та введено в експлуатацiю згiдно сертифiкату вiдповiдностi серiї IУ №163172231258 вiд 11.08.2017р - будинок № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП). Виконуються роботи з будiвництва житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва (будинки № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП), № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП), а саме: монолiтнi роботи будинку № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП): 3,4,5 секцiя - тех- поверх, часткова цегляна кладка будинок № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП), часткове виконання фасадiв будиноку № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП), оздоблювальнi роботи, внутрiшнi iнженернi мережi будинка № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП), гiдроiзоляцiя паркiнгу будинку № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП), монтаж лiфтiв будинку № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП), благоустрiй терiторiї будинку № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП), влаштування пiдлог паркiнгу будинку № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП). На проектнi роботи багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд за адресою: м. Київ, вул. Патрiса Лумумби, 6/1 у Печерському районi м. Києва використанi кошти у сумi - 12 663 201,42 грн. На проектнi роботи житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва (будинки № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП), № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП)) - 24 494 684,83 грн. На пiдряднi роботи багатофункцiонального житлового комплексу з об'єктами соцiально-громадського призначення та паркiнгом iз знесенням iснуючих будiвель i споруд за адресою: м. Київ, вул. Патрiса Лумумби, 6/1 у Печерському районi м. Києва використанi кошти у сумi - 220 325 719,94 грн. На пiдряднi роботи житлового комплексу з об’єктами соцiально – громадського призначення та паркiнгами на вул. Саперне поле, 5 у Печерському районi м. Києва (будинки № 1 з паркiнгом (№1;№4 за ГП), № 3 з паркiнгом (№3;№6 за ГП), № 2 з паркiнгом (№2;№5 за ГП)) - 1 575 658 872,72 грн.